Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Häuser auf zwei voneinander getrennten Grundstücken, welche ehemals vereint waren. Jede Immobilie verfügt über eine eigene Straßenanbindung, in der Praxis wird jedoch eine gemeinsame Einfahrt genutzt.
Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein Haus im Bungalowstil mit Vollkeller und Tiefgarage und Veranda aus dem Baujahr 1980 mit etwa 91m² Wohnfläche, bei der zweiten Immobilie handelt es sich um einen Bungalowstil ohne Keller mit 93m² Wohnfläche aus dem Jahr 2000. Auf Grund des Zuschnitts der Grundstücke bietet sich hier der Erwerb beider Objekte durch nur einen Käufer an, beispielsweise einer jungen Familie, welche dann die Großeltern mit zu sich holt.
Bei der Preisangabe handelt es sich um einen Gesamtpreis.
Beide Objekte sind massiv errichtet, speziell die ältere Immobilie ist in Teilen sanierungs- / renovierungsbedürftig. Grundsätzlich jedoch im guten Zustand, insbesondere die neuere Immobilie benötigt augenscheinlich lediglich eine malermäßige Instandsetzung.
Zwei Häuser, einmal Vollkeller, Veranda getrennte Grundstück laut Kataster, in der Praxis jedoch als eine Einheit genutzt.
Nadrense liegt bei Prenzlau an der A11, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde befindet sich im äußersten Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, direkt an der Grenze zu Polen und Brandenburg.
- Lage: An der A11, nahe Prenzlau, in Mecklenburg-Vorpommern
- Verkehr: Autobahngrenzübergang A11 nach Polen in Pomellen, Bahnstation in Tantow (Brandenburg)
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) GWG: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU-Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben vom jeweiligen Eigentümer erhalten und nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 (0)174 / 9251099
tilo.iven@immocenter-24.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas,Elektro |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-01-05 |
| Energieausweis gültig bis | 05.01.2036 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
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