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Informationen
Ausstattung
Details
Charmantes Bauernhaus aus dem Baujahr 1950 mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet viel Platz für individuelles Wohnen, Ausbau oder Nutzungskonzepte mit erweitertem Nutzungspotenzial.
Die derzeitige Nutzung sieht vor, dass eine Haushälfte vom Eigentümer bewohnt wird, während die andere Haushälfte in Form von 5 Fremden-/Monteurszimmer mit guter Auslastung und festen Stammgästen vermietet ist. Dieser vermietete Bereich ist separat nutzbar und verfügt über einen eigenen Eingang sowie separate Parkplätze, wodurch Privatsphäre und flexible Bewirtschaftung gewährleistet sind.
Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht sowohl großzügige Wohnbereiche als auch abgeschlossene Einheiten, die sich ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und zuverlässiger Vermietung eignen. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Stellflächen, Nebengebäude oder weitere Nutzungsvarianten.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als interessante Gelegenheit für Käufer, die ein charakterstarkes Bestandsobjekt mit zusätzlichem Einnahmepotenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine Besichtigung verschafft den besten Eindruck von der Raumwirkung und dem Nutzungspotenzial.
Vierraden - naturnah wohnen vor den Toren von Schwedt/Oder
Vierraden ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Schwedt/Oder. Der Ort liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Uckermark und ist insbesondere durch seine Nähe zur Oder und zum Nationalpark Unteres Odertal geprägt.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Die weitläufige Landschaft mit Wiesen, Feldern und den charakteristischen Oderauen macht Vierraden zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu wollen.
Das nahegelegene Schwedt/Oder bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreichen gastronomischen, kulturellen und sportlichen Angeboten. Auch der Bahnhof Schwedt/Oder ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Durch die Lage im nordöstlichen Brandenburg ist Vierraden zudem ein interessanter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Uckermark, zum Nationalpark Unteres Odertal sowie in die nahegelegene polnische Grenzregion.
Fazit: Vierraden bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Schwedt/Oder - ein Wohnstandort mit hohem Erholungswert und besonderem Landschaftscharakter.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
278 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
278 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 278 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-09-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | 2026 |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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